Как в России за год выросли срок кредита и сумма платежа по ипотеке :: Деньги :: РБК Недвижимость – Онлайн газета "Новости Москвы и области"

Из-за роста цен на жилье и увеличения ставок по кредитам россияне растягивают срок ипотеки

В январе этого года средний срок ипотечного кредита составил 20 лет, а средняя сумма — 3,43 млн руб.

В январе этого года средний срок ипотечного кредита составил 20 лет, а средняя сумма — 3,43 млн руб.

(Фото: Семен Лиходеев/ТАСС )

В январе 2022 года средний срок ипотечного кредита в России превысил 20 лет, следует из данных сервиса «Кредистория» Объединенного кредитного бюро (ОКБ), располагающего информацией о 97% банковских заемщиков в стране (есть в редакции).

В декабре 2021 года показатель составлял 19 лет и 8 месяцев, к концу января — 20 лет и 2 месяца. В прошлогоднем январе 2021 года россияне в среднем брали ипотечные кредиты на 17 лет и 4 месяца, подсчитали в РКБ.

Данные: ОКБ

Вместе с увеличением среднего срока кредита вырос и средний размер ипотечного займа на покупку недвижимости. В январе прошлого года он составлял 2,73 млн руб., а к декабрю достиг отметки 3,27 млн руб. В январе он вырос еще на 140 тыс. руб. и составил уже 3,41 млн руб. Это максимальное значение за последние три года, отмечают в ОКБ.

Средний размер ипотечных кредитов в России, янв. 19 — янв. 21 г.

Период Средняя сумма ипотечного кредита, руб.
Январь 2019 года 2 170 866
Февраль 2019 года 2 204 699
Март 2019 года 2 226 048
Апрель 2019 года 2 238 300
Май 2019 года 2 227 273
Июнь 2019 года 2 235 461
Июль 2019 года 2 197 918
Август 2019 года 2 218 396
Сентябрь 2019 года 2 261 866
Октябрь 2019 года 2 282 265
Ноябрь 2019 года 2 320 687
Декабрь 2019 года 2 336 945
Январь 2020 года 2 410 298
Февраль 2020 года 2 462 596
Март 2020 года 2 480 663
Апрель 2020 года 2 252 490
Май 2020 года 2 327 384
Июнь 2020 года 2 380 231
Июль 2020 года 2 475 330
Август 2020 года 2 524 657
Сентябрь 2020 года 2 541 429
Октябрь 2020 года 2 575 396
Ноябрь 2020 года 2 594 229
Декабрь 2020 года 2 629 004
Январь 2021 года 2 733 568
Февраль 2021 года 2 768 989
Март 2021 года 2 790 848
Апрель 2021 года 2 866 643
Май 2021 года 2 899 727
Июнь 2021 года 3 045 327
Июль 2021 года 2 829 212
Август 2021 года 2 899 431
Сентябрь 2021 года 2 999 059
Октябрь 2021 года 3 068 196
Ноябрь 2021 года 3 210 365
Декабрь 2021 года 3 272 969
Январь 2022 года 3 412 488

Данные: ОКБ

«Еще в 2019 году ипотечные кредиты брали в среднем на 15 лет. С прошлого года из-за небывалого роста цен на недвижимость значительно вырос средний размер кредита. С недавних пор начали также расти процентные ставки. Зарплаты при этом даже в номинальном выражении выросли незначительно, поэтому для сохранения размера ежемесячного платежа на приемлемом уровне заемщикам пришлось увеличить срок кредитования до 20 лет», — отмечает генеральный директор АО «ОКБ» Артур Александрович.

Читайте также: «Мы видим 12–14%»: что будет с ипотекой после роста ключевой ставки

Средний размер ежемесячного ипотечного платежа в российских городах-миллионниках за год (январь 2022 года к январю 2021-го) вырос с 24,6 тыс. до 30,1 тыс. руб. — на 22,4%, подсчитали в ОКБ для «РБК-Недвижимости». Повышение базовых ставок по ипотеке на 1 п.п. способно повысить расходы заемщиков в миллионниках примерно на 7,24%, считают аналитики кредитного бюро.

По оценке столичного управления Росреестра, в январе 2022 года в Москве было зарегистрировано 8,35 тыс. договоров ипотечного жилищного кредитования. Показатель на 40,4% превышает число договоров, зарегистрированных в январе прошлого года (5,9 тыс.), и на 31,6% — показатель января 2020 года (6,3 тыс.). Январский показатель по числу ипотечных сделок в столице впервые за всю историю наблюдений превысил отметку в 8 тыс.

Читайте также:

от psoradmin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *