7 преимуществ аренды по сравнению с владением домом - PSORDOC

7 преимуществ аренды по сравнению с владением домом

7 преимуществ аренды по сравнению с владением домом

Мы много говорим о преимуществах владения домом, но как насчет его аренды? Многие люди (и особенно много молодежи) борются с решением купить или снять квартиру Киев. Аренда квартир Осокорки и владение имеют свои преимущества и недостатки, и эти факторы всегда следует учитывать при принятии такого серьезного решения, как покупка дома или заключение договора аренды .

Аренда и покупка — это большие финансовые обязательства, но часто по-разному, а также в разной степени. Итак, в каких областях аренда превосходит домовладение? Читайте дальше, чтобы узнать о девяти больших преимуществах аренды дома по сравнению с владением домом, которые вам следует рассмотреть, прежде чем переехать.

  1. Это намного дешевле

    При аренде есть свои финансовые препятствия, которые вам необходимо преодолеть, такие как гарантийный залог, арендная плата за первый и последний месяц при подписании и невозвратные сборы за подачу заявления. Но даже в сумме это не сравнится с высокими требованиями к первоначальному взносу и закрытию . И хотя ваша ежемесячная арендная плата может быть немного выше, чем ежемесячная стоимость ипотеки, вам не нужно беспокоиться о таких вещах, как налоги на недвижимость и ремонт дома.

  2. Это не так уж и рискованно

    Покупка дома — это вложение, а вложения сопряжены с риском. Когда вы снимаете аренду, вам не нужно беспокоиться о том, что рынок рухнет и ваш дом окажется под водой, или что дорогостоящий и неожиданный ремонт дома уничтожит ваш сберегательный счет. Самый большой риск, который вы берете на себя при аренде, обычно заключается в том, будете ли вы довольны арендованным местом или нет, и это риск, на который большинство из нас может себе позволить.

  3. У вас больше гибкости

    Одно из самых больших преимуществ аренды по сравнению с владением — определенно свобода, которую она дает вам. Хотите собрать вещи и переехать по стране? Расторгнуть договор аренды намного проще, чем продать дом, и намного быстрее. И даже если вы не откажетесь раньше, аренда устанавливает определенные условия, на которых вы можете основывать важные жизненные решения. Многим людям нравится знать, что если они в конечном итоге сожалеют о своей жизненной ситуации и / или местонахождении, им придется мириться с этим только год или около того.

  4. Ремонт — чужая проблема

    Покоробленная оконная рама? Сломанная посудомоечная машина? Когда вы арендуете, этот ремонт — и связанные с ним расходы — являются ответственностью вашего арендодателя или управляющей компании, а не вас. В зависимости от вашего договора аренды от вас могут потребовать внести свой вклад в устранение проблем, возникших в результате ваших действий, но пока вы хорошо заботитесь о своем жилом пространстве, это не должно быть проблемой. И гораздо менее болезненно позвонить арендодателю и попросить что-то отремонтировать, чем позвонить в ремонтную компанию и оплатить ее самостоятельно.

  5. Нет налогов на недвижимость

    Налоги на недвижимость являются основными расходами домовладения и могут поставить доступный в других отношениях дом за пределы ценового диапазона покупателя. Но когда вы арендуете или владеете недвижимостью, у вас нет обязательств в отношении уплаты налогов на недвижимость за вашу квартиру. Учитывая, насколько высоки налоги на недвижимость в некоторых штатах, это серьезное бремя для вашей спины — и потенциально гораздо больше денег в вашем кошельке каждый год.

  6. Вы знаете, сколько платите каждый месяц

    Неудивительно, что многие преимущества аренды дома по сравнению с владением им являются финансовыми. Это потому, что недостаток автономии при отделке и ремонте дома более чем компенсируется удобством затрат. Одна область, где это совершенно очевидно, — это ежемесячный бюджет. Владение домом требует переменных затрат. В зависимости от условий ипотеки процентные ставки могут меняться со временем — повышаться или понижаться без участия самого владельца. То же самое и с налогами на недвижимость, которые почти всегда колеблются. Когда вы арендуете, вы фиксируете фиксированную ежемесячную сумму на весь срок аренды, так что единственные переменные расходы, о которых вам нужно беспокоиться, — это расходы на тепло или электричество.

  7. Нет необходимости обновлять

    Намного легче удовлетвориться устаревшей кухней или плохо спроектированной ванной, когда вы просто сдаете место в аренду. Тем не менее, домовладельцы занимаются этим надолго, и обновления — это не просто неотъемлемая часть опыта, они также обычно ожидаются, если вы хотите хорошо окупиться, когда собираетесь продавать. Как арендатор вы можете быть довольны тем, что у вас есть, зная, что это не навсегда.

В конечном счете, решение об аренде или покупке сводится к тому, что вы можете себе позволить и насколько много ответственности вы хотите нести, когда дело касается вашего дома. Нет ничего плохого в том, чтобы отказаться от владения домом ради гибкости, которая возникает при аренде, и нет ничего плохого в том, чтобы пойти ва-банк и купить дом. Примите решение, которое подходит вам и вашим финансам, и вы останетесь довольны, где бы вы ни оказались.

(1170 публикаций на сайте)

(Пока оценок нет)
Загрузка...
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

Содержание

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам:

Adblock
detector